30坪の屋根塗装の相場は？塗料別の目安や費用の内訳も解説

「30坪ある自宅の屋根を、適正な価格できれいに塗り替えたい」「そもそも屋根塗装にいくらかかるの？」

このような不安や悩みから、屋根塗装をためらっていないでしょうか。

屋根の手入れを先延ばしにすると、知らないうちに雨漏りが起こったり、建物全体の傷みが進んだりして、数百万円単位の補修費用が必要になるリスクもあります。

屋根塗装が必要だと分かっていても、費用の相場が分からなければ、一歩を踏み出しにくいものです。

実際に30坪の屋根塗装を検討する多くの方が、同じような不安や悩みを抱えています。

「適正価格で依頼したいけれど、何を基準に判断すればいいのか分からない」と感じるのも無理はありません。

そこでこの記事では、30坪の屋根塗装にかかる費用の目安や、塗料別の相場、見積もり金額が変わる理由まで分かりやすく解説します。

屋根塗装を検討している方や、安心して依頼できるリフォーム会社や塗装店を選びたい方は、ぜひ参考にしてください。

30坪の屋根塗装はいくら？総額と内訳の目安

自宅の屋根塗装を検討する際に、もっとも気になるのが「実際にいくらかかるのか」という費用の問題です。

総額だけでなく内訳も知っておくと、屋根塗装の見積もりが妥当かどうか判断しやすくなります。

ここでは30坪の屋根塗装の総額と、足場代・塗料代・人件費・工事費・付帯工事代といった費用の内訳について紹介します。

30坪で40万〜100万

延床面積30坪の住宅（約99平米）の屋根塗装は、費用総額が40万円から100万円と幅があるのが実情です。

同じ30坪の住宅でも、屋根の形状や傾斜（勾配）によって屋根の面積が60平米から90平米と大きく異なるためです。

また、屋根が傷んでいれば塗装が困難です。傷み具合によって補修工事が必要になったり、使用する塗料の種類によっても最終的な費用に差が生じます。

足場代

屋根の上で安全に塗装工事を行うには、足場の設置が不可欠です。また、作業員が安定した体勢で作業ができるため、施工品質の向上につながります。足場代は、総額の約2割前後が相場です。

足場は、住宅の周りを囲むように設置しますが、建物の形状が複雑になるほど、足場の量が増え、費用も高くなります。さらに、庭に障害物がある場合は、特殊な足場の組み方が必要になり、費用も高くなる傾向です。

塗料代

屋根塗装にかかる費用の中で塗料代が占める割合は、約20％〜30％程度が相場です。

戸建て住宅の屋根に使われる塗料には、ウレタン塗料やシリコン塗料の他、ハイグレードなフッ素塗料や無機塗料など種類があります。

屋根は外壁よりも過酷な環境のため、安価でグレードの低い塗料で塗った場合、すぐに劣化してしまい、再塗装が必要になります。結果的にメンテナンスコストが高くなるため、耐用年数を考えながら塗料を選びましょう。

人件費・工事費

屋根塗装の内訳の中で最も割合が大きくなるのが人件費・工事費です。別名施工費とも呼ばれ、職人が実際に作業するための費用です。総額の30％から40％が相場です。

経験豊富で技術力の高い職人ほど人件費が高くなりますが、同じ塗料でも、熟練の職人と経験の浅い職人とでは仕上がりが段違いで、耐久性にも直結します。

また、屋根の形状が複雑だったり、屋根の面積が広くなるほど施工費が高くなります。

付帯工事代

屋根塗装に必要な塗料代や人件費・工事費、足場代に含まれない費用は、付帯（ふたい）工事費として分類されます。

付帯工事には、塗装の前に行う高圧洗浄、劣化した屋根の補修費、工事で発生した廃材処分費の他、スレート屋根の場合は、縁切り（タスペーサー）作業、現場管理費などが該当し、全体の約30％を占めます。

リフォーム会社から屋根塗装の見積りを出してもらうと、見積明細がどの内訳に該当するか？相場よりも見積り金額が高い場合は、内容を忘れず確認しましょう。

30坪の家で屋根塗装の費用相場が変動する要因

同じ30坪の住宅でも、さまざまな理由によって屋根塗装の費用が変わることがあります。

適正価格で屋根塗装をするために、「どんな条件で費用が上下するか？」を知っていれば、見積り金額の妥当性が判断しやすくなります。

ここでは、屋根塗装の費用が変動する主な要因について解説します。

屋根の面積や形状でコストが上がる

屋根の面積が増えると、塗装に必要な塗料はもちろん、塗り終えるための職人の作業時間が増えるため、費用が高くなります。

屋根の面積が増える要因は、建物や屋根の形状によって変わります。

建物が真四角であれば、屋根の形状もシンプルですが、凸凹が多い複雑な建物になると、屋根も建物に合わせて複雑な形状になります。

また、屋根も切妻と呼ばれるシンプルな三角屋根よりも、寄棟（よせむね）と呼ばれる屋根の頂上から前後左右に傾斜面のある形状の方が面積が増えます。

屋根の面積を計算する方法は、建物の平面図や立面図から算出の他、現場調査のときに実際に屋根に登って採寸する方法もあります。リフォーム会社から見積りが出てきたら、どのような方法で屋根面積を計算したのか？必ず確認しましょう。

急勾配の屋根は「屋根足場」が必須

急な傾斜の屋根は、職人の安全確保と作業品質の向上のため屋根足場が必要です。屋根足場は、家の周りに設置する足場とは別に組むため、費用が加算されます。

一般的に、6寸勾配（約31度）以上の屋根には、屋根足場が必要です。また、屋根の勾配が急になるほど、屋根の面積が増えます。

屋根の劣化具合で補修費が増える

定期的なメンテナンスと適切なタイミングでの塗装が、長期的なコスト削減につながることを把握しておきましょう屋根は、雨風、紫外線の他、夏は高温、冬場は低温や雪など、24時間365日あらゆる自然環境にさらされています。家の中で、屋根が最も過酷な環境のため、劣化具合で屋根の補修が必要です。

台風や地震など自然災害によって、屋根材のズレや割れが発生した場合は、修繕や交換が必要になります。また、雨漏りをしている場合は、大掛かりな修理工事が必要になります。

屋根の劣化を放置すると塗装では対応できず、カバー工法や、最悪屋根の葺き替えが必要になります。5年に一度は、建築のプロに屋根を点検してもらいましょう。

屋根塗装の依頼先によっても費用が変わる

屋根塗装の依頼先によっても費用が変わります。リフォーム会社に屋根塗装を依頼しても、実際に塗装工事をするのは地元の塗装店です。リフォーム営業会社の場合、工事代の他に、営業マンの歩合給などが上乗せされるため、費用が高くなります。

また、相場よりも格安金額で請け負う業者の場合、塗料を薄めたり、下塗りを省くなど手抜き工事をされるので注意が必要です。

30坪の屋根塗装に使う塗料の選び方と費用相場

費用が変動する要因を理解したうえで、次に重要となるのが塗料選びです。

塗料の種類ごとに価格も耐久年数も大きく異なるため、長期的な視点で比較検討しましょう。

ここでは、30坪の屋根塗装に使われる塗料の選び方と費用相場についてまとめています。

価格が安い「アクリル塗料」

30坪（約99平米）の費用相場	耐久年数	メリット	デメリット
15万円～20万円程度	5年～7年程度	費用が安い発色が良い	メンテナンス周期が短い

30坪の屋根にアクリル塗料を塗る場合の費用相場は15万円から20万円程度で、耐久年数は5年から7年程度です。

屋根塗装に使用される塗料のなかでもっとも安価で、発色が良く、扱いやすい特徴があります。

ただし、耐候性（屋外の環境下で傷みや変化が起こりにくい性質）や耐久性が他の塗料に比べて低いため、メンテナンス周期が短くなります。

短期間で再塗装が必要になることから、現在の屋根塗装ではあまり使われていません。

取り扱いやすい「ウレタン塗料」

30坪（約99平米）の費用相場	耐久年数	メリット	デメリット
20万円～25万円程度	8年～10年程度	柔軟性があり密着性が高い光沢がある美しい仕上がり費用が安い	変色しやすい

30坪の屋根にウレタン塗料を塗る場合の費用相場は20万円から25万円程度で、耐久年数は8年から10年程度です。

下地への密着性が高く、弾力があるため、細かなひび割れにも密着しやすいのが特徴です。

特に複雑な形状の屋根や、ひび割れが多い屋根には密着性の高さを活かせるでしょう。

光沢があり仕上がりが美しいことも魅力である一方、紫外線に弱く変色しやすいという欠点もあります。

アクリル塗料よりも耐久性がありますが、屋根塗装で使われることは少なくなりました。

コストパフォーマンスが高い「シリコン塗料」

30坪（約99平米）の費用相場	耐久年数	メリット	デメリット
25万円～35万円程度	10年～15年程度	屋外の汚れに強い紫外線による剥がれ・色あせに強いカビや藻の発生を抑える	フッ素塗料・無機塗料に比べて耐久年数が短い

30坪の屋根にシリコン塗料を塗る場合の費用相場は25万円から35万円程度で、耐久年数は10年から15年程度です。

水や汚れをよく弾く性質があり、仕上がりも美しいのが特徴です。

汚れが付きにくく、カビや藻の発生を抑える効果もあり、住宅の美観を長期間維持することができます。

高級グレードの塗料に比べると耐久年数は低くなりますが、価格と機能性のバランスに優れているため、住宅の屋根塗装にはよく使われています。近年は、ラジカル塗料と呼ばれる塗料も人気です。

高耐久の「フッ素塗料」

30坪（約99平米）の費用相場	耐久年数	メリット	デメリット
35万円～50万円程度	15年～20年程度	商業施設・ビルにも採用されている高品質耐候性・耐久性・耐汚染性に優れる色あせ・変色が起こりにくい長期的なコストパフォーマンスが高い	再塗装時に高い技術力が必要

30坪の屋根にフッ素塗料を塗る場合の費用相場は35万円から50万円程度で、耐久年数は15年から20年程度です。

商業施設やビルなどでも使用される高品質な塗料で、耐候性・耐久性・耐汚性（汚れに強い性質）に優れています。

さらに、紫外線による色あせや変色が起こりにくいのも魅力です。

塗装費用は高くなりますが、高耐久のおかげで次の塗り替え時期までの期間は長くなります。

屋根の状態が良好でできるだけメンテナンスの回数を減らしたい場合にぴったりの塗料です。

最高級グレード「無機塗料」

30坪（約99平米）の費用相場	耐久年数	メリット	デメリット
45万円～55万円程度	20年～25年程度	色あせ・変色がほとんど起こらないカビや藻が発生しにくい耐火性に優れる長期間メンテナンス不要	価格が高い

30坪の屋根に無機塗料を塗る場合の費用相場は4,500円から5,500円程度で、耐久年数は20年から25年です。

塗料の主成分が無機物で作られているため、紫外線に強く、色あせや変色、剥がれが起こりにくく、カビや藻も発生しにくいのが特徴です。

また、耐火性にも優れているため、火災が発生したときにも燃えにくいというメリットもあります。

塗料の中で最高級グレードだけあって、一度塗装すると20年以上もメンテナンス不要と謳われています。

無機塗料は、頻繁にメンテナンスができない橋脚や公共施設、大規模なビルにはおすすめです。

一般の戸建て住宅の場合、自然災害や屋根材の劣化によって、知らないうちに雨漏りが発生するとも。

屋根塗装に使う塗料は、長期的な視点で選びましょう。

30坪の屋根塗装を相場より安くする方法

塗料の種類と費用相場を理解したところで、次に気になるのがどうしたらコストダウンできるのかではないでしょうか。

品質を落とさずにコストダウンを実現する方法を知ることで、安心して屋根塗装を進めることができます。

ここでは、30坪の屋根塗装を相場より安くする方法を紹介します。

屋根と外壁は同時施工がおすすめ

屋根塗装と外壁塗装は、できるだけ同時に行うのがおすすめです。なぜなら足場代を1回分にまとめられ、費用を抑えられるからです。

塗装工事は、現地調査から、見積りの作成、打ち合わせが必要です。屋根と外壁を別々に工事をすると、同じ工程を2回行わなければなりません。人件費もひとまとめにできてトータルの出費を抑えることができます。

複数のリフォーム会社から見積もりを取る

屋根塗装で無駄な出費を抑えるためにも、最低でも3社以上のリフォーム会社から相見積もりを取って比較検討がおすすめです。

複数社から見積もりを取ると、費用の相場はもちろん、提案塗料も様々です。

見積書を見る際は金額だけで判断せず、以下のポイントを必ず確認しましょう。

• 使用する塗料のメーカーや商品名
• 塗装の工程
• 屋根面積
• 保証期間と免責事項

キャンペーン中という営業トークで、相場よりも極端に価格が安い会社の場合、見積りとは違う安価な塗料を使っていたり、後から追加工事を請求されることあるので注意が必要です。

見積りの依頼先が建設業許可を持っているか？質問に丁寧にわかりやすく答えてくれるか？メリットだけではなく、デメリットも説明してくれるかも判断材料になります。

相見積もりは「最安値」探しではなく、適正価格で信頼できる会社を見つけるための大切なステップです。

補助金制度を活用する

リフォームをすると国や地方自治体から補助金がもらえる制度があります。

環境に配慮した「遮熱塗料」を使って屋根塗装すると工事費の一部が補助されることも。

補助金がもらえる条件は、自治体ごとに異なります。お住まいの市町村のホームページや窓口でも確認できますし、優良工事店ネットワークへお問い合わせいただければお調べすることも可能です。

一般的にリフォームの補助金は、工事が始まる前に、申請が必要です。検討中の屋根塗装工事が補助金対象か？見積もり依頼先に必ず確認しましょう。

屋根塗装で使える補助金制度について、さらに詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。

火災保険を活用する

台風や雹、雪などの自然災害によって屋根が傷んでしまった場合は、火災保険を利用できる可能性があります。

火災保険の適用範囲や条件は契約内容によって異なるため、災害後に屋根に傷みを発見したら速やかに保険会社に連絡しましょう。

保険金の請求には被害状況の写真や、リフォーム会社が作成した見積書が必要になることが多いため、しっかりと証拠を残すことが大切です。

ただし火災保険の対象となるのは、あくまでも自然災害が原因の屋根の傷みに限られます。

メンテナンス不足や経年劣化によって起こる塗膜の剥がれや、色あせには適用されないため注意が必要です。

30坪の屋根塗装の費用相場についてよくある質問

屋根塗装を行ううえで、費用に関する不安や疑問を感じるのは当然のことです。

同じ30坪の住宅でも見積もり金額に大きな差が出ることがあり、その理由を理解しておくことで適正価格を見極めることができます。

ここでは、30坪の屋根塗装の費用相場に関する不安や疑問についてまとめています。

Q1：同じ坪数なのに価格差があるのはなぜですか？

同じ30坪の建物でも、見積もり金額が違う理由は以下の3つです。

• 建物や屋根の形状、勾配によって屋根面積が変わる
• 屋根の傷み具合や下地補修の有無
• 使用する塗料の種類

屋根面積が広く、複雑な形状ほど、作業に手間と時間がかかるため費用も高くなります。

また、屋根材が傷んでいれば塗装の前に修理や補修が加算されます。

屋根に使われる塗料は、グレードごとに単価が違います。

例えばアクリル塗料と無機塗料では、1平米あたりの単価が3倍以上違います。

見積もりでは価格だけでなく、工事の内容や使用する塗料の種類などを総合的に判断しましょう。

Q2：季節によって価格が違うのはどうしてですか？

屋根塗装の価格は、季節によって変動することがあります。

特に梅雨時期や冬季は、雨や雪が降りやすく屋根塗装に適さない時期とされています。

リフォーム会社にとって仕事の依頼が少ない閑散期となるため、通常よりも価格が安くなる可能性があります。

ただし、雨が降ると屋根塗装ができないため、梅雨の時期は工期が延長しがちです。

春と秋は、最も屋根塗装に適した季節で、工事が集中する繁忙期です。

閑散期よりも価格が高くなることが多いですが、塗料の乾燥がスムーズで仕上がりも良くなります。

天候が安定している日が多いため、スケジュール通りに作業を進行しやすく、安心して屋根塗装を任せられます。

Q3：見積金額が適正かどうか判断する方法は？

見積金額が適正かどうか判断するには、複数のリフォーム会社から相見積もりを取り、内訳を詳しく比較検討することが大切です。

見積もりを受け取ったら、まず相場よりも極端に高い項目や安い項目がないかを確認します。

足場代・塗料代・人件費などの費用が相場の範囲内に収まっているかをチェックし、不明瞭な点があれば担当者に質問しましょう。

また使用する塗料の、メーカー名と商品名が明記されているかも重要です。

ウェブサイトで製品情報を調べると、品質と価格の妥当性を判断できます。

さらに、保証内容やアフターサービスの充実度も判断材料のひとつです。

見積もり金額が極端に安い会社は、保証やアフターサービスが不十分な会社は後々のトラブルにつながる可能性があります。

見積金額だけで判断するのではなく、信頼できる会社か？担当者の対応も含めて総合的に判断しましょう。

まとめ

30坪の屋根塗装を検討するとき、費用相場や内訳、塗料の種類など、分からないことがたくさんあるのは、あなただけではありません。

まずは屋根塗装の基本的な知識を身につけることで、安心して屋根塗装の計画を進められます。

特に塗料選びは、価格だけでなく耐久年数や機能性をしっかりと検討することが重要です。

メンテナンス周期や耐候性などを考慮し、長期的な視点でコストパフォーマンスに優れた塗料を選べば、住まいを長く美しく保てます。

また屋根と外壁の同時施工や、補助金制度をうまく活用すれば、費用を抑えながら満足度の高い屋根塗装が実現できます。

屋根塗装の成功は、経験豊富で現地調査や見積もりの説明を丁寧に行ってくれる、信頼できる地元の塗装会社を選ぶことが不可欠です。

「でもどの会社が良いか分からない」とお悩みなら、ぜひ私たち「優良工事店ネットワーク」にご相談ください。

国が認めた安心の塗装会社を、無料でご紹介しています。

信頼できる塗装店と出会えれば、質の高い屋根塗装を適正価格で行うことが可能です。

また、優良工事店ネットワークでは、外壁塗装や屋根塗装で失敗しないための自己防衛知識をまとめた「外壁塗装の赤本」を無料でお送りしています。

こちらからの営業は一切ありませんので、安心してお取り寄せください。

ご希望の方は、下のボタンから簡単に資料請求できます。

ぜひお気軽にお申し込みください