外壁塗装は【塗料より工事】
寿命が変わる本当の理由
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「長持ちさせたいから、いい塗料で」そう思われる方は多いと思います。しかし、塗装の寿命は、塗料だけでは決まりません。
丁寧に塗ることは当然として、乾燥時間や塗る前の工事など【工事の質】が大切です。
この記事では、塗装を長持ちさせるための【塗料と工事】について解説します。
高い塗料でも長持ちしない
大切なのは【工事の質】
塗装の寿命は、塗料だけでは決まりません。どんなに良い塗料でも、工事が悪いと早く傷みます。つまり、大切なのは「工事の質」です。
塗装は、料理と同じです。良い素材でも、調理が悪ければ台無しです。塗装も工事によって、仕上がりも寿命も変わります。塗装の丁寧さは当然として、差が出やすいのが、次の３つです。
- 下地処理
- 下塗り
- 乾燥時間
これらが正しく行われていないと、塗装はすぐに傷んでしまいます。
重要①【下地処理】
塗装を長持ちさせるには、塗る前の【下地処理】が大切です。
- 高圧洗浄
- ひび割れ補修
- ケレン（古い塗膜を落とす）
これらを丁寧に行わないと、塗装は早く傷みます。事前に「どんな下地処理をするのか」を確認しましょう。
重要②【下塗り】
下塗りは、外壁と塗料をつなぐ接着剤のような役割をします。合っていないと、ふくれやはがれが起きやすくなります。そのため、外壁の状態に合わせて、選ぶことが大切です。
しかし、「いつもこの下塗りを使っているから」という理由だけで選んでいる会社もあります。
見積りのときに「なぜ、この下塗りを使うのですか？」と聞いてみてください。しっかりした会社なら、理由をきちんと説明できます。
重要③【乾燥時間】
外壁塗装では、乾燥時間を守って作業することも大切です。
しかし実際には、乾燥を待たずに次の工程へ進んでしまうケースもあります。乾かないうちに次の工程に進むと、早く傷んだり色ムラができたりします。
そのため無理に進めず、１日に１工程くらいが安心です。事前に、工事の進め方を確認しましょう。
塗装の寿命は【工事の質】で決まる
同じ塗料でも、工事が悪いと長持ちしません。塗料の性能は、正しく工事してこそ発揮されます。
【塗料】はどう選ぶ？
耐久性と価格の違い
塗料によって、耐久性と価格が違います。まずは全体を見ておきましょう。
よく使われる【塗料】の種類
主な塗料と寿命の目安は、次の通りです。
| 塗料の種類 | 耐用年数 | 特徴 |
| ウレタン | 8〜10年 | 価格が安い |
| シリコン | 10〜15年 | バランスが良い |
| ラジカル | 12〜16年 | 最近人気 |
| フッ素 | 15〜20年 | 耐久性が高い |
| 無機 | 20〜25年 | 非常に耐久性が高い |
※耐用年数は目安です。
※建物の状態や工事で変わります。
【シリコン・ラジカル】が主流
一般の住宅では、次の２つが多く選ばれています。
- シリコン塗料
- ラジカル塗料
価格と耐久性のバランスがよく、長年の実績もある塗料です。
【フッ素・無機】は本当に得？
耐久性が特に高い塗料は、次の２つです。
- フッ素塗料
- 無機塗料
価格は高めですが、傷みやすい屋根にはおすすめです。
ただし、それ以外に使うときは、費用に見合うかを考えましょう。建物は年月とともに少しずつゆがむため、ひび割れが起きると塗膜も一緒に切れてしまいます。
その結果、15年以内に塗り替えが必要になることが多く、高性能な塗料が必ずしもお得とは限りません。
【遮熱塗料】で涼しくなる？
室温への効果は小さめ
温度はどこまで下がる？
屋根・室内の違い
太陽の熱をはね返す遮熱塗料は、屋根の温度を大幅に下げます。ただし、室内への効果は小さめです。目安は次の通りです。
- 屋根表面：約13℃低下
- 屋根裏： 約８℃低下
- 室温： 約２℃低下
※出典：エスケー化研株式会社の検証結果（外部サイト）
つまり、屋根の温度は下がっても、室内は大きく変わらないことがあります。
暑さ対策は【窓】が大事
室内に最も影響するのは、屋根や外壁でなく窓です。
夏：熱の７割が窓から入る
冬：熱の６割が窓から逃げる
そのため、塗装だけでなく、窓の対策が大切です。たとえば、次のような方法です。
- 内窓の設置
- 複層ガラス
- 日よけ
結局どの【塗料】がいい？
プロがすすめる選び方
実績・費用と耐久性のバランスで選ぶことが大切です。
【シリコン・ラジカル】が安心
実績・費用・耐久性のバランス
一般的な住宅では、次の2つが手堅い選択です。
- シリコン塗料
- ラジカル塗料
価格と耐久性のバランスがよく、多くの住宅で選ばれています。迷ったときは、まずこの2つから検討しましょう。
新しい塗料は慎重に
実績の少なさに注意
新しい塗料は、実績が少ない場合があり、長持ちするか分からないこともあります。そのため、実績のある塗料を選ぶと安心です。
塗料選びは、家の状態や予算で変わります。信頼できる会社と相談して決めましょう。
外壁塗装の【メンテナンス周期】
１０〜１５年が目安
外壁のメンテナンスは、１０〜１５年が目安です。屋根は外壁より傷みやすいため、もう少し早めが目安になります。木部や鉄部はさらに早く、５〜８年が目安です。
ただし、そのたびに足場を組むと費用がかさみます。そのため、外壁のタイミングに合わせて、まとめて塗り替えるのが現実的です。
まとめ｜【塗料と工事】
長持ちする外壁塗装
- 1 塗料よりも、工事の質が大切
- 2 シリコン・ラジカルはバランスが良い
- 3 フッ素・無機は割高になることも
- 4 遮熱塗料の室温への効果は小さめ
- 5 暑さ・寒さ対策は、窓が大切
- 6 メンテナンスは、10〜15年が目安
塗装会社選びの【４つのポイント】
ここまで【塗料と工事】について説明しました。会社選びでは、次の４つが大切です。
- 手抜き予防法
- 見積り
- 塗料と工事
- 保証
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見分け方が分かっても、会社選びで迷うこともあると思います。
そのようなときは、第三者の立場でご相談をお受けしています。
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