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執筆：二級建築士 安藤勉
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外構工事で複数の会社から見積りを取ったものの、「金額がバラバラで、どれが適正なのか分からない」と悩む方は少なくありません。
私たちは20年以上にわたり、全国のリフォーム会社の調査や、お客様からのご相談をお受けしてきました。
その中でも、「見積りを比較したけれど、何が違うのか分からない」というご相談は非常に多く寄せられます。
「一番安い会社に頼めばいいの？」
「高い会社の方が安心なの？」
このような疑問を持つのは自然なことです。
実は、外構工事の見積りは金額だけでは比較できません。
今回は、見積り比較が難しい理由と、確認したいポイントを建築士の視点から分かりやすく解説します。
見積り比較が難しい理由は2つあります
見積りの金額が違う理由はさまざまですが、大きく分けると次の2つです。
- 使用する材料や工事内容が違う
- 会社によって価格が変わる
この2つを確認しないまま金額だけを比較すると、本当に自分に合った会社を選ぶことは難しくなります。
それぞれ詳しく見ていきましょう。
① 使用する材料や工事内容が同じか
まず確認したいのは、見積りの内容が同じ条件になっているかです。
外構工事の見積りは、大きく分けると「使用する材料や設備」と「工事内容」で構成されています。
そのため、この2つが同じ条件になっていなければ、金額だけを比較しても正しく判断することはできません。
例えば、使用する材料や設備の違いは比較しやすい部分です。
見積書や商品の仕様書を見ると、
- フェンスの商品名や材質
- カーポートの商品名や材質
- ブロックや舗装材の種類
- コンクリートやタイルなどの仕上げ材
- 門柱やポストなどの設備
などが記載されていることが多く、一つずつ見比べることで違いが分かります。
一方で、工事内容は一般の方には分かりにくい部分です。
外構工事は、建物や敷地の状況によって工事内容や施工方法が変わる工事です。
そのため、
- 排水の方法
- 高低差への対応
- カーポートやフェンスの柱を固定する基礎
- ブロックや土の撤去・処分
- 重機が入れるかどうか
など、現場の状況によって工事内容や費用が変わることがあります。
また、カーポートやフェンスは柱を地中に埋めて固定しますが、柱をどのように設置し、基礎をどこまでつくるかによって、耐久性や工事費が変わることがあります。
さらに、駐車場やアプローチなどでは、排水を考えた勾配づくりや、敷地の高低差に合わせた施工が必要になることもあります。
見た目は同じように仕上がっても、地面の中や基礎など、完成すると見えなくなる部分によって、耐久性や使いやすさに違いが出ることがあります。
このように、同じような見積書に見えても、実際の工事内容が異なることは珍しくありません。
そのため、まずは「どんな材料や設備を使い、どこまで工事を行う見積りなのか」を比較することが大切です。
② 会社によって価格が違う理由
使用する材料や工事内容が同じでも、会社によって見積金額が変わることがあります。
例えば、従業員が何十人もいる大きな会社と、数人で運営している地域密着の会社では、会社を維持するために必要な経費が異なります。
また、どのような仕組みで工事を行う会社なのかによっても価格は変わります。
例えば、
- 自社で工事や現場管理を行う「工事会社」
- 営業や窓口を担当し、工事や現場管理は協力会社が担当する「リフォーム営業会社」
では、同じ工事内容でも価格が異なることがあります。
もちろん、大きな会社だから高い、小さな会社だから安いというわけではありません。
会社の規模や運営方法、広告費や店舗運営費などによって必要な経費が異なるため、同じ工事内容でも見積金額に差が出ることがあります。
価格だけで、安い見積りが悪い、高い見積りが良いとは一概には言えません。
大切なのは、「どんな材料や設備を使い、どこまで工事を行う見積りなのか」を理解したうえで比較することです。
会社によってリフォーム費用が変わる理由や、会社選びのポイントについては、こちらの記事で詳しく解説しています。
見積り比較で迷った時の判断方法
見積書は専門用語も多く、一般の方が内容の違いを判断するのは簡単ではありません。
見積書の内容が分からない時は、比較している会社の担当者へ他社の見積書を見せながら、違いを確認することも一つの方法です。
その際は、比較している会社の中から最も信頼できそうな会社へ、
「この見積りとの違いは何ですか？」
「どこまで工事を行う内容ですか？」
「この金額になる理由を教えてください。」
と聞いてみることをおすすめします。
特に外構工事は、
- 「どんな材料や設備を使うのか」
- 「基礎や地面の中をどこまで工事するのか 」
- 「既存の撤去や処分を含むのか」
- 「重機が必要な工事なのか」
によって、工事内容や費用が大きく変わります。
また、敷地の状況によって適した工事方法は変わりますので、その理由も確認しておくと安心です。
見積書だけでは分からない内容もありますので、納得できるまで説明を受けたうえで比較することが大切です。
丁寧に説明してくれる会社であれば、内容を理解しやすくなるだけでなく、その会社の考え方や対応姿勢も分かります。
見積書を比較することも大切ですが、その違いを分かりやすく説明してくれる会社かどうかも、会社選びでは大切なポイントです。
ここまでの内容は、会社選びで確認したいことの一部です。
建設業許可・自社施工・見積り・保証の
【４つの基準】をあわせて見ると、会社を判断しやすくなります。
会社選びで大切なことを順番に知りたい方は、こちらをご覧ください。
まとめ
外構工事の見積り比較が難しいのは、使用する材料や工事内容、会社によって価格が変わるためです。
比較する時は、まず「どんな材料や設備を使うのか」「どこまで工事を行うのか」が同じ条件になっているか確認しましょう。
特に、基礎や地面の中など、完成すると見えなくなる部分をどこまで工事するかによって、 工事費だけでなく、耐久性や使いやすさにも違いが出ることがあります。
価格だけで判断するのではなく、「なぜこの金額になるのか」を納得できるまで説明してくれる会社を選ぶことが、満足できる外構工事につながります。
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