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執筆：二級建築士 安藤勉
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バリアフリーリフォームで複数の会社から見積りを取ったものの、「金額がバラバラで、どれが適正なのか分からない」と悩む方は少なくありません。
私たちは20年以上にわたり、全国のリフォーム会社の調査や、お客様からのご相談をお受けしてきました。
その中でも、「見積りを比較したけれど、何が違うのか分からない」というご相談は非常に多く寄せられます。
「手すりを付けるだけなのに、どうして金額が違うの？」
「会社によって提案内容が違うのはなぜ？」
このような疑問を持つのは自然なことです。
実は、バリアフリーリフォームの見積りは金額だけでは比較できません。
今回は、見積り比較が難しい理由と、確認したいポイントを建築士の視点から分かりやすく解説します。
見積り比較が難しい理由は2つあります
見積りの金額が違う理由はさまざまですが、大きく分けると次の2つです。
- 使用する設備や工事内容が違う
- 会社によって価格が変わる
この2つを確認しないまま金額だけを比較すると、本当に自分に合った会社を選ぶことは難しくなります。
それぞれ詳しく見ていきましょう。
① 使用する設備や工事内容が同じか
まず確認したいのは、見積りの内容が同じ条件になっているかです。
バリアフリーリフォームの見積りは、大きく分けると「使用する設備」と「工事内容」で構成されています。
そのため、この2つが同じ条件になっていなければ、金額だけを比較しても正しく判断することはできません。
例えば、使用する設備の違いは比較しやすい部分です。見積書や商品の仕様書を見ると、
- 手すりの商品名や材質
- 手すりの長さや形状
- 引き戸や折れ戸などの建具
- 段差解消のための部材
- 滑りにくい床材
などが記載されていることが多く、一つずつ見比べることで違いが分かります。
一方で、工事内容は一般の方には分かりにくい部分です。例えば、手すりを取り付ける工事でも、
- 壁の下地を利用して取り付ける工事
- 下地を新たに補強してから取り付ける工事
では、工事内容や費用が変わることがあります。また、引き戸にする工事でも、
- 壁や床を工事して引き戸へ変更する工事
- 壁や床をほとんど工事せず、アウトセット引き戸（上吊りタイプ）へ変更する工事
でも、工事内容や費用は異なります。さらに、
- 手すりだけを設置する工事
- 手すりの設置に加え、段差の解消や床の張り替えまで行う工事
でも、工事内容や費用は異なります。
また、現在の暮らしやすさだけでなく、将来の身体の変化を見据えて工事内容を提案する会社もあります。
例えば、今は手すりの設置だけで十分でも、数年後のことを考えて段差の解消や引き戸への変更まで提案する場合もあります。
今だけでなく、将来も安心して暮らせる住まいを考えた提案かどうかも、会社によって違いが出るポイントです。
住宅の構造や住む人の身体の状態によって、適した工事内容は変わります。
介護保険や自治体の補助金を利用できる場合もあり、工事内容によって補助金額が変わることもあります。
見た目は同じようなバリアフリーリフォームでも、安全性や使いやすさ、将来の暮らしまでどこまで考えて工事を行うかによって、内容や費用に違いが出ることがあります。
このように、同じような見積書に見えても、実際の工事内容が異なることは珍しくありません。
そのため、まずは「どんな設備を使い、どこまで工事を行う見積りなのか」を比較することが大切です。
② 会社によって価格が違う理由
使用する設備や工事内容が同じでも、会社によって見積金額が変わることがあります。
例えば、従業員が何十人もいる大きな会社と、数人で運営している地域密着の会社では、会社を維持するために必要な経費が異なります。
また、どのような仕組みで工事を行う会社なのかによっても価格は変わります。例えば、
- 自社で工事や現場管理を行う「工事会社」
- 営業や窓口を担当し、工事や現場管理は協力会社が担当する「リフォーム営業会社」
では、同じ工事内容でも価格が異なることがあります。
もちろん、大きな会社だから高い、小さな会社だから安いというわけではありません。
会社の規模や運営方法、広告費や店舗運営費などによって必要な経費が異なるため、同じ工事内容でも見積金額に差が出ることがあります。
価格だけで、安い見積りが悪い、高い見積りが良いとは一概には言えません。
大切なのは、「どんな設備を使い、どこまで工事を行う見積りなのか」を理解したうえで比較することです。
会社によってリフォーム費用が変わる理由や、会社選びのポイントについては、こちらの記事で詳しく解説しています。
見積り比較で迷った時の判断方法
見積書は専門用語も多く、一般の方が内容の違いを判断するのは簡単ではありません。
見積書の内容が分からない時は、比較している会社の担当者へ他社の見積書を見せながら、違いを確認することも一つの方法です。
その際は、比較している会社の中から最も信頼できそうな会社へ、
「この見積りとの違いは何ですか？」
「どこまで工事を行う内容になっていますか？」
「この金額になる理由を教えてください。」
と聞いてみることをおすすめします。特にバリアフリーリフォームは、
- 手すりの下地補強まで行うのか
- 引き戸をどの工法で設置するのか
- 段差の解消や床の張り替えまで行うのか
- 将来の暮らしまで考えた提案になっているのか
によって、工事内容や費用が大きく変わります。
また、介護保険や自治体の補助金を利用できる場合もありますので、利用条件や対象となる工事についても確認しておくと安心です。
見積書だけでは分からない内容もありますので、納得できるまで説明を受けたうえで比較することが大切です。
丁寧に説明してくれる会社であれば、内容を理解しやすくなるだけでなく、その会社の考え方や対応姿勢も分かります。
見積書を比較することも大切ですが、その違いを分かりやすく説明してくれる会社かどうかも、会社選びでは大切なポイントです。
ここまでの内容は、会社選びで確認したいことの一部です。
建設業許可・自社施工・見積り・保証の
【４つの基準】をあわせて見ると、会社を判断しやすくなります。
会社選びで大切なことを順番に知りたい方は、こちらをご覧ください。
会社選びの流れを知りたい方へ
ここまでの内容は、会社選びで確認したいことの一部です。
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まとめ
バリアフリーリフォームの見積り比較が難しいのは、使用する設備や工事内容、会社によって価格が変わるためです。
比較する時は、まず「どんな設備を使うのか」「どこまで工事を行うのか」が同じ条件になっているか確認しましょう。
特に、安全性や使いやすさだけでなく、将来の暮らしまで考えた提案になっているかも、見積りを比較する際の大切なポイントです。
価格だけで判断するのではなく、「なぜこの金額になるのか」を納得できるまで説明してくれる会社を選ぶことが、満足できるバリアフリーリフォームにつながります。
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