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執筆：二級建築士 安藤勉
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家の外から屋根を見ていて、
「屋根の裏側にシミがある」
「軒天の一部だけ色が変わっている」
と気になったことはありませんか？
軒天とは、屋根の外壁から外側に出ている部分の裏側にある天井です。
普段はあまり目につかない場所ですが、雨漏りや雨水の侵入が起きたときに変化が現れることがあります。
ただし、軒天のシミがすべて雨漏りとは限りません。
雨水が入り込んでいる場所と、シミができている場所が違う場合もあります。
そのため、シミを見つけたら原因を確認することが大切です。
軒天のシミは雨漏りのサイン？
軒天にシミがある場合、まず考えられるのが雨水の侵入です。
例えば、
- 屋根材の隙間から雨水が入っている
- 棟や板金部分から雨水が入っている
- 雨樋から雨水があふれている
- 外壁との取り合い部分から雨水が入っている
- ベランダなどから雨水が回り込んでいる
など、さまざまな原因が考えられます。
雨水が建物内部を通って、軒天にシミとして現れることもあります。
そのため、
「シミがある場所の真上が雨漏りの原因」とは限りません。
軒天にこんな症状があれば要注意
シミ以外にも、次のような症状がないか確認してみましょう。
シミや変色が広がっている
以前は小さかったシミが大きくなっている場合は注意が必要です。
特に、雨が降った後にシミが濃くなる場合は、雨水が入り込んでいる可能性があります。
軒天が膨らんでいる
軒天材が水分を含むことで、膨らんだり変形したりすることがあります。
一部が盛り上がっている場合は、内部の状態も確認したほうがよいでしょう。
軒天が剥がれている
塗膜が剥がれていたり、軒天材そのものが剥がれたりしている場合も注意が必要です。
雨水による劣化のほか、経年劣化が原因の場合もあります。
カビや黒ずみがある
軒天にカビや黒ずみが見られる場合もあります。
湿気がこもっている可能性があるため、シミと合わせて確認しましょう。
雨漏りの原因は屋根だけではない
「軒天にシミがあるから屋根が原因だろう」
と考えるかもしれません。
しかし、原因は屋根だけとは限りません。
例えば、外壁のひび割れやシーリングの劣化によって雨水が入り込み、内部を伝って軒天に症状が出ることがあります。
また、雨樋の詰まりや破損によって雨水があふれ、軒天を濡らしている場合もあります。
そのため、屋根だけでなく外壁や雨樋なども含めて確認する必要があります。
雨が降った後に確認してみる
軒天のシミを見つけたら、雨が降った後に状態を確認してみるのも一つの方法です。
晴れた日に比べて、
- シミが濃くなっている
- 新しいシミができている
- 水滴が付いている
- 軒天が濡れている
といった変化があれば、雨水が入り込んでいる可能性があります。
ただし、屋根に上ったり、軒天を無理に触ったりするのは危険です。
地上から確認できる範囲にとどめましょう。
軒天のシミを放置するとどうなる？
小さなシミだからと放置していると、雨水の侵入が繰り返されている可能性があります。
雨水が内部に入り続ければ、
- 下地材が傷む
- 木材が腐食する
- カビが発生する
- 軒天材がさらに劣化する
などにつながることがあります。
また、軒天のシミが雨漏りによるものなら、目に見えない場所で劣化が進んでいる可能性もあります。
シミを見つけた段階で原因を確認しておくことが大切です。
自分で屋根に上って確認するのは危険
原因を確認したくなっても、自分で屋根に上るのはおすすめできません。
屋根は傾斜があり、雨の後は特に滑りやすくなります。
また、屋根材が劣化していると、踏んだことで割れたり、ずれたりする可能性もあります。
軒天のシミを見つけた場合は、地上から確認できる範囲をチェックし、詳しい点検は専門業者に依頼しましょう。
業者に点検を依頼するときのポイント
軒天のシミを点検してもらうときは、
「軒天にシミがあるので、雨漏りが心配です」
と伝えましょう。
そのうえで、
- シミの原因はどこなのか
- 雨水が侵入している可能性はあるのか
- 屋根以外に原因はないか
- 軒天の内部に劣化はないか
- 補修が必要なのか
を確認します。
できれば、シミの場所を撮影しておき、雨が降った後に変化があるかも伝えるとよいでしょう。
「軒天の張り替え」だけで済ませない
軒天にシミがあると、
「シミができたから軒天を張り替えましょう」
と提案されることがあります。
しかし、重要なのはシミの原因を解決することです。
雨水が入り込んでいるのに、軒天だけを張り替えても、再びシミができる可能性があります。
そのため、
「軒天を直す前に、なぜシミができたのかを確認する」
ことが大切です。
原因が雨漏りなら、屋根や外壁など、雨水が入り込んでいる場所を補修する必要があります。
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まとめ
軒天にシミや変色がある場合、雨漏りや雨水の侵入が原因の可能性があります。
ただし、シミがあるからといって、必ず屋根から雨漏りしているとは限りません。
外壁や雨樋などが原因になっている場合もあります。
特に、
- シミが広がっている
- 雨の後に濃くなる
- 軒天が膨らんでいる
- 剥がれや変形がある
- カビや黒ずみがある
といった症状があれば、一度点検してもらうと安心です。
自分で屋根に上るのは危険なので、地上から確認できる範囲にとどめましょう。
そして、点検を依頼するときは、「軒天を直す」だけでなく、「シミができた原因を調べてほしい」と伝えることが重要です。
軒天は普段あまり目につかない場所だからこそ、シミや変色などの小さな変化を見逃さないようにしましょう。
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