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執筆：二級建築士 安藤勉
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リフォームの打ち合わせを進めていると、
「やっぱり違う色にしたい。」
「キッチンのグレードを変更したい。」
「床材を別の商品にしたい。」
など、契約後に仕様を変更したくなることがあります。
では、リフォームの仕様変更はいつまでできるのでしょうか。
結論から言うと、多くの場合は変更できますが、変更できる期限は工事の進み具合や商品の発注状況によって異なります。
この記事では、仕様変更ができるタイミングや、追加費用が発生するケース、注意点について解説します。
リフォームの仕様変更はいつまでできる？
仕様変更がしやすいのは、商品を発注する前です。
この段階であれば、
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 床材
- 壁紙
などを変更できることが多くあります。
ただし、工事会社によって締め切りが異なるため、打ち合わせの際に確認しておきましょう。
契約後でも変更できるケース
契約した後でも、次のようなケースでは変更できることがあります。
商品をまだ発注していない
設備や建材を発注する前なら、変更できる可能性があります。
例えば、
- キッチンの色
- 扉カラー
- 壁紙
- 床材
などは、比較的変更しやすい内容です。
工事が始まっていない
着工前であれば、工事会社が工程を調整できることがあります。
ただし、変更内容によっては見積りの作り直しが必要になる場合もあります。
変更が難しくなるケース
次のような場合は、変更が難しくなります。
商品を発注した後
メーカーへ発注した設備は、変更やキャンセルができないことがあります。
特に、
- システムキッチン
- ユニットバス
- オーダー建具
などは注意が必要です。
着工後
工事が始まると、すでに施工した部分をやり直す必要がある場合があります。
例えば、
壁紙を張った後に色を変更したり、床を施工した後に床材を変更したりすると、追加工事が必要になります。
オーダー品を選んでいる
特注サイズやオーダーメイドの商品は、製作開始後の変更が難しいケースがあります。
製作状況によっては、変更できないこともあります。
仕様変更で追加費用がかかることはある？
仕様変更の内容によっては、追加費用が発生することがあります。
例えば、
- 商品価格の差額
- 再見積り
- 発注済み商品のキャンセル料
- 施工済み部分のやり直し
などです。
一方で、早い段階での変更であれば、差額だけで済むこともあります。
変更したいと思ったら、できるだけ早く相談しましょう。
変更したいと思ったら早めに相談しよう
「もう少し考えてから伝えよう。」と思っている間に、商品が発注されてしまうことがあります。
迷っている場合でも、「変更するかもしれません。」と早めに相談しておけば、工事会社も準備しやすくなります。
仕様変更をお願いする時のポイント
変更を依頼する時は、
- 何を変更したいか
- 希望する商品
- 希望する色や仕様
- いつ頃決められるか
を伝えると、工事会社も対応しやすくなります。
変更内容が複数ある場合は、まとめて相談した方が工程への影響を少なくできます。
契約前に確認しておきたいこと
契約する前に、「仕様変更はいつまで可能ですか。」と確認しておくと安心です。
あわせて、
- 商品の発注予定日
- オーダー品の有無
- 変更期限
- 追加費用が発生する条件
も聞いておくと、後から慌てずに済みます。
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信頼できる工事会社は変更期限を事前に説明してくれる
優良な工事会社は、
「この設備は〇日まで変更できます。」
「この商品は発注後の変更ができません。」
など、変更期限を事前に説明してくれます。
また、仕様変更による費用や工期への影響も分かりやすく説明してくれるため、安心して判断できます。
見積りや契約時に確認しておきたいポイントについては、こちらの記事も参考にしてください。
まとめ
リフォームの仕様変更は、多くの場合、商品を発注する前や着工前であれば対応できる可能性があります。
一方で、
- 商品を発注した後
- 着工後
- オーダー品の製作開始後
は、変更できなかったり、追加費用が発生したりすることがあります。
仕様を変更したいと思ったら、できるだけ早く工事会社へ相談することが大切です。
また、契約前に変更期限や追加費用について確認しておくと、安心してリフォームを進められます。
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