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執筆：二級建築士 安藤勉
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「古いブロック塀を撤去したい」
「地震で倒れないか心配」
「フェンスに交換すると、いくらかかる？」
このような疑問を持っていませんか。
古くなったブロック塀は、地震などで倒壊する危険があります。
特に、ひび割れや傾きがある場合は注意が必要です。
状態によっては、撤去してフェンスなどに変更することで、安全性を高められます。
この記事では、ブロック塀の撤去費用やフェンスへの交換費用、補助金について解説します。
ブロック塀の撤去費用はどれくらい？
ブロック塀の撤去費用は、一般的に1㎡あたり5,000～15,000円程度が一つの目安です。
例えば、高さ1.2m、長さ10mのブロック塀なら、面積は約12㎡。
単純計算では、
12㎡×5,000～15,000円＝約6万～18万円
となります。
ただし、これはあくまで撤去部分の目安です。
実際の費用は、
- 塀の長さや高さ
- 基礎まで撤去するか
- 重機が使えるか
- 廃材の量
- 道路との位置関係
- 作業スペース
などによって変わります。
そのため、正確な金額は現地調査後の見積もりで確認しましょう。
撤去費用が高くなりやすいケース
同じ大きさのブロック塀でも、工事条件によって費用は変わります。
基礎まで撤去する
ブロックだけを撤去するのか、コンクリート基礎まで撤去するのかで費用が変わります。
フェンスを新設する場合でも、既存の基礎をそのまま利用できるとは限りません。
重機が入らない
敷地が狭く、解体したブロックを人力で運び出す場合は、作業量が増えます。
その分、費用が高くなる可能性があります。
道路沿いにある
道路に面した塀では、通行人や車への安全対策が必要になる場合があります。
養生や誘導員などの費用が加わることもあります。
廃材が多い
撤去したブロックの処分費も必要です。
塀が長いほど廃材も増えるため、処分費も大きくなります。
フェンスへの交換費用はいくら？
ブロック塀を撤去してフェンスに交換する場合、フェンス本体と施工費を合わせて、1mあたり1万～4万円程度が一つの目安です。
例えば、長さ10mなら、
約10万～40万円程度
が目安になります。
ただし、フェンスの種類によって価格は大きく異なります。
シンプルな格子タイプより、目隠しタイプやデザイン性の高い商品は高くなる傾向があります。
また、ブロック塀の撤去費用や基礎工事費などは別途必要になる場合があります。
「撤去＋フェンス」で予算を考える
ブロック塀からフェンスに変更する場合は、
撤去費用＋フェンス設置費用
として考えましょう。
例えば、
- ブロック塀撤去：約6万～18万円
- フェンス設置：約10万～40万円
なら、単純計算で約16万～58万円です。
ただし、これはあくまで目安です。
基礎の作り直しや処分費、諸経費などによって、実際の費用は変わります。
ブロックを低くしてフェンスを設置する方法も
ブロック塀をすべて撤去せず、低くして、その上にフェンスを設置する方法もあります。
すべて撤去するより費用を抑えられる可能性があります。
ただし、既存ブロックや基礎の状態が悪い場合は、そのまま利用できません。
「今あるブロックを残して大丈夫か」は、専門家に確認してもらいましょう。
自治体の補助金が使える場合も
危険なブロック塀の撤去や改修について、自治体が補助制度を設けている場合があります。
例えば、
- 道路沿いの危険なブロック塀の撤去
- 倒壊のおそれがある塀の撤去
- フェンスなどへの改修
などが対象になることがあります。
ただし、すべての自治体で利用できるわけではありません。
また、
- 対象となる塀
- 塀の高さ
- 道路との位置関係
- 工事内容
- 補助金額
- 申請時期
などの条件も自治体ごとに異なります。
補助金は工事前に確認する
補助金を利用する場合、申請のタイミングには注意が必要です。
制度によっては、補助金の交付決定前に工事を始めると対象外になることがあります。
「先に撤去して、後から申請すればいい」と考えるのは危険です。
撤去を検討したら、まず自治体の窓口や公式サイトで制度を確認しましょう。
そのうえで、補助対象になるか確認してから工事を依頼することをおすすめします。
見積もりでは「どこまで撤去するか」を確認
ブロック塀の工事では、金額だけでなく工事範囲も確認しましょう。
特に、
- ブロックだけ撤去するのか
- 基礎も撤去するのか
- 廃材処分費はいくらか
- フェンスの高さと長さはいくらか
- 新しい基礎が必要か
- 追加費用が発生する可能性はあるか
を確認してください。
「撤去費用10万円」と書かれていても、基礎撤去や処分費が別料金なら、最終的な金額は変わります。
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安さだけで業者を選ばない
ブロック塀は、単に壊してフェンスを設置すればよいわけではありません。
既存の基礎や地盤、新しいフェンスの仕様なども確認する必要があります。
信頼できる業者なら、
「なぜ撤去が必要なのか」
「補修では対応できないのか」
「フェンスに変更するなら、どの方法が適しているのか」
を説明してくれるでしょう。
複数の業者から見積もりを取り、工事内容と金額を比較するのもおすすめです。
まとめ
古くなったブロック塀は、状態によって補修で済む場合もあれば、撤去してフェンスに交換したほうがよい場合もあります。
撤去費用は、1㎡あたり5,000～15,000円程度、フェンスへの交換は1mあたり1万～4万円程度が一つの目安です。
ただし、基礎の状態や作業スペース、フェンスの種類などによって費用は大きく変わります。
また、自治体によっては、危険なブロック塀の撤去や改修に補助金を利用できる場合があります。
補助金は工事前の申請が必要な場合があるため、工事を始める前に自治体へ確認しましょう。
古いブロック塀が気になる場合は、まず専門家に状態を確認してもらい、
「補修する」
「低くしてフェンスを設置する」
「撤去してフェンスに交換する」
など、費用と安全性を比較して、自宅に合った方法を選びましょう。
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