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執筆：二級建築士 安藤勉
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外壁塗装の見積りを取ったとき、
「この塗料なら30年持ちます」
「30年間は塗り替えなくて大丈夫です」
と言われたことはありませんか？
長期間塗り替えが必要ないのであれば、多少費用が高くても魅力的に感じますよね。
しかし、「30年持つ」という言葉だけで判断するのはおすすめできません。
実際にメーカーが「30年想定」として塗り替えサイクルを示している製品もあります。
一方で、メーカーが示す「期待耐用年数」は、一般的な環境や標準的な施工条件などを前提とした目安です。30年間の性能を保証するという意味ではありません。
では、「30年持つ」と説明されたとき、何を確認すればよいのでしょうか。
「30年持つ」＝30年間何もしなくていい、ではない
まず注意したいのが、「塗料の耐久性が30年」という説明と、「外壁が30年間メンテナンス不要」という意味は同じではないことです。
塗料は時間の経過とともに少しずつ劣化します。
日本ペイントでは「期待耐用年数」を、塗膜の劣化が進み、下地を保護する機能が期待できなくなると予想される時期の目安としています。
つまり、「30年」という数字があっても、30年間、塗膜が新品のような状態を保つという意味ではありません。
色あせやチョーキングなどが、30年より前に見られることもあります。
「30年」の根拠を確認する
業者から「30年持つ」と説明されたら、
「その30年という数字は、何を根拠にしていますか？」
と聞いてみましょう。
確認したいのは、
・塗料の商品名
・メーカー名
・期待耐用年数
・どのような条件での数字なのか
・30年という数字が保証なのか目安なのか
といった点です。
特に、塗料の商品名を教えてもらうことは重要です。
「高耐久塗料です」
「30年持つ特殊な塗料です」
という説明だけでは、具体的な性能を確認できません。
商品名が分かれば、メーカーの資料などで性能や注意事項を確認できます。
耐久性は塗料だけで決まらない
外壁塗装の耐久性は、塗料の性能だけで決まるわけではありません。
メーカーも、塗膜の劣化は立地条件や環境、施工条件によって変わるため、期待耐用年数はあくまで目安だと説明しています。
例えば、
・日当たりが強い
・雨や雪が多い
・外壁が熱を持ちやすい
・湿気が多い
・外壁にひび割れがある
・下地が劣化している
といった条件によって、劣化の進み方が変わることがあります。
そのため、
「30年耐久の塗料を使えば、どんな家でも30年安心」
とは考えないほうがよいでしょう。
施工方法も耐久性を左右する
高性能な塗料を使っても、施工が適切でなければ本来の性能を発揮できない可能性があります。
例えば、
・下地処理が不十分
・必要な補修をせず塗装する
・塗料を適切に希釈していない
・規定の塗布量を守っていない
・乾燥時間が不足している
などです。
メーカーも、標準的な施工条件や使用量、希釈率、塗り重ね乾燥時間などを前提に期待耐用年数を示しています。
つまり、「どんな塗料を使うか」と同じくらい「どのように施工するか」が重要です。
外壁そのものの状態も確認する
塗料が長持ちしても、外壁に問題があれば別途補修が必要になることがあります。
例えば、外壁にひび割れがある場合です。
塗装だけで隠してしまうのではなく、ひび割れの原因や大きさ、状態を確認したうえで適切な補修を行う必要があります。
また、サイディングの場合は、目地のシーリングが先に劣化することもあります。
そのため、「塗料が30年持つなら、外壁のメンテナンスも30年間必要ない」とは限りません。
「30年」という数字だけで高額な塗料を選ばない
「30年持つ」と聞くと、「10～15年程度の塗料より、30年の塗料を選んだほうが得」と思うかもしれません。
しかし、価格だけでなく、施工内容や外壁の状態まで比較することが大切です。
例えば、30年という数字が「塗り替えサイクルの目安」なのか、「特定の性能を維持する期間」なのかによって意味が変わります。
また、塗料の耐久性が高くても、シーリングなど別の部分のメンテナンスが必要になることがあります。
「30年だからお得」ではなく、家全体のメンテナンス計画で考えましょう。
ここまでの内容は、塗装会社選びで確認したいことの一部です。
建設業許可・自社施工・見積り・保証の【４つの基準】をあわせて見ると、会社を判断しやすくなります。
リフォーム会社にも、塗装会社にも共通する会社選びの基本を、順番に知りたい方はこちらをご覧ください。
業者に確認したい5つのポイント
「30年持つ」と説明されたら、次の5つを確認してみましょう。
① 塗料の商品名は？
「高耐久塗料」だけでなく、具体的なメーカー名と塗料名（商品名）を確認しましょう。
② メーカーが示す耐久性は？
メーカーの資料には、塗料の耐久性について詳しく書かれています。
塗料のカタログを受け取っていない場合は、業者に伝え取り寄せて確認ておきましょう。
③ 「30年」は保証？それとも目安？
ここは特に重要です。
「30年持つ」という説明と、「30年間保証される」という意味は全く違います。
また、どこまで保証されるか？が重要です。免責事項の内容も確認しておきましょう。
④ 塗料以外のメンテナンスは？
シーリングや外壁材そのものなど、塗料以外に必要となるメンテナンスについても確認しましょう。
⑤ 施工内容は？
下地補修、下塗り、中塗り、上塗りなど、どのような工程で施工するのか確認します。
保証年数も確認しておく
「30年持つ」と説明された場合は、保証についても確認しておきましょう。
耐用年数と保証年数は別物です。
例えば、日本ペイントの住宅向け保証制度では、対象製品・施工店・条件などが定められ、外壁の保証年数も製品によって異なります。
そのため、「30年耐久だから30年間保証される」とは限りません。
契約前に、何が何年間保証されるのかを確認しておくことが大切です。
まとめ
「30年持つ塗料」と聞くと、とても魅力的に感じます。
実際に、メーカーが長期の塗り替えサイクルを想定している製品もあります。
ただし、「30年持つ」＝30年間何もしなくていいという意味ではありません。
塗料の耐久性は、立地や環境、外壁の状態、施工方法などによって変わります。
また、「期待耐用年数」はあくまで目安であり、保証年数とは異なります。
「30年持つ」と説明されたときは、数字だけを見るのではなく、
✅塗料メーカー名と塗料名を確認
✅30年の根拠は何か
✅目安なのか？保証なのか？
✅どんな工程で施工をするのか
✅塗料以外に必要なメンテナンスは何か
まで確認しましょう。
高い塗料を選ぶことよりも、自分の家の状態に合った塗料と適切な施工を選ぶことが、外壁を長く維持するためには重要です。
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