洗面所リフォームのポイントと費用相場

洗面化粧台取替

費用相場：7～30万円

工事日数：半日～2日

洗面化粧台は、一般的に洗面ボウルと水栓、収納ボックスが一体になった下台と、鏡と棚と照明器具が一体になったミラーキャビネットで構成されています。洗面化粧台を取り替えるには、既存の洗面化粧台を外し、新しい洗面化粧台を設置します。元々の水やお湯、排水管の位置が変わっている場合は、新しい洗面化粧台に合わせて移動が必要です。

最新の洗面化粧台は、洗面ボウルが広く、凸凹が少ない形状です。汚れにくい上に、使い勝手が良くお掃除が簡単です。環境に配慮した節水型のシャワー水栓、収納が充実したタイプも多くあります。

洗面所に余裕があれば、収納たっぷりな大きなサイズの洗面化粧台にリフォームが可能です。デザイン性の高いこだわりの洗面ボウルやカウンターへリフォームもできます。

洗面室は脱衣室を兼ねていることが多く、タオルや化粧品、歯ブラシや洗剤など、様々な日用品のストックが必要な場所です。家族構成やペットに合わせて自宅にピッタリな洗面化粧台を選びましょう。洗面台リフォームの際、不用品を処分しても良いでしょう。

洗面所の床貼り替え

費用相場：3～6万円

工事日数：1～2日

洗面所の床は、風呂上りの水滴や湯気によって常に湿度が高い状態です。お手入れしていても気付かないうちに下地材が傷んでしまうケースも多くあります。床材がめくれたり、ブカブカしてきたら張り替えをオススメします。

床を貼り替えるには、古くなった床材を剥がしたり解体し、新しい床材を張ります。床材の下地板や根太が悪くなっていたら、新品に交換します。既存の洗面化粧台がまだ使える場合は、一度外し、床材を貼り替えた後に復旧します。

洗面脱衣室に使われる床材は、クッションフロア(CFシート)やフローリング、タイルやコルク床など様々です。床材は水に強く滑りにくい素材がオススメです。

洗面所の壁紙貼り替え

費用相場：3～5万円

工事日数：1～2日

洗面所の壁は、洗面化粧台から水が跳ねたり、浴室からの湿気によってカビが生えやすい環境です。防水性が高いビニールクロスを貼っていても他の部屋に比べ継ぎ目がめくれやすくなります。壁紙を貼り替えるなら、汚れに強く、抗菌加工された壁紙がオススメです。

壁紙をリフォームするには、古くなったクロスを剥がし、クロスの下地を調整し、新しい壁紙を貼ります。洗面化粧台や洗濯機がある場合は、一旦外し、クロスを貼り替えた後に復旧します。

防水性の高い耐水クロスの他、よく水が跳ねる洗面化粧台の横壁にパネルを張ると耐久性が向上し、メンテナンスが楽です。壁紙を貼り替えるときは天井のクロスも一緒に貼り替えをオススメします。

洗面所暖房機の設置

費用相場：7～20万円

工事日数：1日

洗面所は、家の北側に配置されていることが多く、日当たりが悪く寒さを感じやすい場所です。
リビングは暖かいのに、寒さを我慢しながら洗顔や化粧など身支度をするのは億劫になってしまいます。急激な温度変化により血圧が上下し、心臓や血管の病気を引き起こすヒートショックなどの健康被害も発生します。

洗面所の壁や天井に暖房機を設置すれば快適です。暖房機はガスでお湯を沸かして温風を出すタイプ、遠赤外線、温風を出す電気式などがあります。パネルヒーターや据え置き型の暖房器具は家電量販店で買うことができますが、壁に取り付けるタイプ、天井埋め込み型の暖房機であれば洗面脱衣室がスッキリします。

洗面所収納の設置

費用相場：4～12万円

工事日数：半日～2日

洗面所は、タオルや化粧品、歯ブラシや洗剤など、様々な日用品のストックが必要な場所です。洗面化粧台の収納スペースだけでは不足しがちです。洗面化粧台や洗濯機の上に収納棚や吊戸棚を付けると買い置きした日用品を収納できます。吊戸棚を取り付けるには、棚を固定する壁に下地があるか確認が必要です。

洗面脱衣室の床に床下収納庫を作ると点検口にもなり便利ですが、湿気がこもりやすい場所ですので、ストックするものが限られます。

洗面所収納リフォームの前に、洗面所にある日用品を全て出して、分別し、使っていない備品は思い切って処分されることをオススメします。

洗面所まるごとリフォーム

費用相場：30～60万円

工事日数：2～5日

洗面所をまるごとリフォームするには、ある程度費用が掛かりますが、リフォーム後は快適な空間になります。洗面化粧台の交換、床や壁、天井の張り替えるだけでもキレイになりますが、断熱や収納、換気や配管のリフォームも検討されることをオススメします。

築30年以上経過すると、お風呂からの湯気、洗面台の水はねによって湿気が下地にまわり、床がブカブカしたり、壁紙の裏側が黒ずんできます。床材やクロスの下地板はもちろん、水やお湯の配管、排水管も劣化します。知らないうちに水漏れが発生したり、配管が割れて床下に溜まったりすることもあります。

古い家は、壁や床下に断熱材が無い家が多く、窓ガラスも断熱性能が低い単板ガラスがほとんどです。洗面脱衣室をまるごとリフォームするときは、予算があれば断熱材を入れたり、内窓やペアガラスなど断熱性能を高めると快適になります。

洗面所スペースを拡張

費用相場：50～200万円

工事日数：5～10日

洗面所は家の北側に配置されることが多く、古い家ほど狭くスペース不足になることがあります。洗面所に隣接する部屋や収納を解体、もしくは増築が可能であれば洗面所スペースを拡張することができます。

洗面脱衣室と隣の部屋の間には、柱や筋交いなど家の重要な構造材が入っていることがありますので、解体しても問題ないか？素人では判断が難しいので建築のプロに確認してもらいましょう。

洗面台や洗濯機、収納、家事スペースを確保しつつ、生活動線も考えながら間取りを決め、リフォームすると快適な空間になります。